top of page
Portföy No: 1004
Beyoğlu Köşk Restorasyon
238.000.000 TL




1/10
AÇIKLAMA
5 Mayıs 2008 tarihinde Beyoğlu Belediyesi'ni ziyaretimiz sırasında,
25 Aralık 1989 tarihli mevcut 1/1.000 ölçekli Tophane-Cihangir Blok
No:18 Parsel No:1 Revizyon İmar Planı'na göre mülkün "Tescilli Yapı"
olarak zonlandığı bilgisini aldık. Bu statüye göre, restitüsyon,
restorasyon, inşaat ve onarım izinleri "Gayrimenkul Eski Eserler ve
Anıtlar Yüksek Kurulu" tarafından verilmelidir.
Mülk 1. grup eski eser olarak tescillenmiş olmasına rağmen, yapı
yıkılmış durumdadır. 2. Bölge Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar
Yüksek Kurulu'ndan edindiğimiz bilgilere göre, izin verilen tek inşaat,
eski yapının eski fotoğraflarına dayanarak orijinal malzemeleri ve
boyutları ile aynı tescilli eski eserin yeniden inşası olabilir. Ayrıca, 2.
Bölge Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu'ndan
mülkün kullanım amacının büyük olasılıkla konut olacağını öğrendik.
Mülke ait en son onaylı restitüsyon proje çizimlerini mimarından
temin ettiğimizde, eski eserin toplam brüt kapalı alanının yaklaşık
1.386 m² olduğu, bu alana yaklaşık 206 m² brüt kapalı alana sahip ek
binanın dahil olduğu bilgisini aldık. Restitüsyon proje çizimlerine
göre, yapı iki bodrum katı dahil olmak üzere toplam 5 kattan
oluşmakta olup, maksimum yüksekliği 13,50 metredir.
İstanbul / Beyoğlu / Ömer Avni Mah.
m2 Brüt
m2 Net
Oda Sayısı
Bina Yaşı
Bulunduğu Kat
Kat Sayısı
Isıtma
Banyo Sayısı
Mutfak
Balkon
Asansör
Otopark
Eşyalı
Kullanım Durumu
Site İçerisinde
Site Adı
Aidat
Krediye Uygunluk
Tapu Durumu
Takas
1.482
1.482
10+2
-
-
4
Kombi Doğalgaz
-
Kapalı
Var
Yok
Açık ve Kapalı
Hayır
Boş
Evet
-
-
Hayır
Müstakil
Hayır
İLETİŞİM
Neslihan KARAKUŞ
Gayrimenkul Danışmanı
+90 532 293 38 77

+90 850 850 0 688
KONUM
bottom of page